NULLITA' E ANNULLABILITA' DELIBERA CONDOMINIALE. INIBIZIONE AL CONDOMINO NON DISSENZIENTE AD IMPUGNARE LA DELIBERA.

Debbono considerarsi annullabili e non nulle le delibere viziate da irregolare costituzione dell'assemblea, quelle adottate con maggioranza inferiore a quella prevista dal regolamento di condominio o dalla legge, quelle affette da vizi formali, in violazione di prescrizioni legali, convenzionali regolamentari. Se ne deduce, che, al condomino non dissenziente alla votazione presa con insufficienti quorum deliberativi e' inibito impugnare la delibera stessa, eccependone la nullita'.

(Sentenza Cassazione civile, sezione II, 13 luglio 2007, n. 15749)