CONDOMINIO. PROPRIETA' INTERCAPEDINE TRA IL SUOLO DELL'EDIFICIO E LA SUPERFICIE DEL PIANO TERRA. PARTI COMUNI.

Se non risulta diversamente dai titoli di acquisto delle singole proprieta', l'intercapedine esistente tra il piano di posa delle fondazioni, costituente il suolo dell'edificio e la superficie del piano terra, come parte comune, appartiene a tutti i condomini, in quanto destinata alla coibentazione e all'aerazione del fabbricato.

(Sentenza Cassazione civile, sezione II, 15 febbraio 2008, n. 3854)